Ik kwam op de harde manier achter waterschade - een gaatje in de toevoerleiding achter mijn wasmachine, waar ik al bijna twee weken niets aan had gedaan. Tegen de tijd dat ik de zwakke plek in de vloer van de wasruimte opmerkte, was de ondervloer klaar. Alleen al het eigen risico van mijn verzekering was meer dan de kosten van elke sensor in dit artikel samen.
Dat is het probleem met water: het kondigt zichzelf niet aan. Het sijpelt. Het druppelt. Het vindt de weg van de minste weerstand door gipsplaten, balken en plinten. En tegen de tijd dat je het ziet, wordt de schade al in duizenden dollars gemeten.
De oplossing is in theorie eenvoudig: plaats sensoren waar water niet hoort te zijn en sluit het water af als er iets misgaat. Dit is wat ik heb geleerd na het testen van een handvol van de beste lekkagesensoren op de markt, waaronder degene die me eindelijk gemoedsrust gaf.
Waarom een sensor alleen niet genoeg is
De meeste mensen beginnen met een puck van $ 30 die piept als hij nat wordt. Het is een prima eerste stap - maar het helpt alleen als je thuis bent om het te horen. Als het lek optreedt terwijl u aan het werk bent, op vakantie bent of slaapt, heeft die pieptoon geen zin. Tegen de tijd dat je terugkomt, staat het water al urenlang te stromen.
Daarom is de echte upgrade eenautomatische waterlekdetectie-uitschakelingsysteem: een apparaat dat niet alleen het probleem detecteert, maar het water fysiek stopt bij de bron. U hoeft niet te wachten tot u reageert. Geen race tussen het lek en uw woon-werkverkeer.
De hoofdafsluiting-: Moen Flo Smart Water Shutoff (1")
De eenheid waarmee dit hele onderzoeksproject voor mij begon, was de Moen Flo Smart Water Shutoff, het 1-inch model (het model dat je op Amazon vindt als de Moen 900-006). Het wordt direct op uw hoofdwaterleiding geïnstalleerd, meestal direct na de meter of de hoofdafsluiter, en het doet drie taken tegelijk.
Ten eerste controleert het alles wat door uw leidingen stroomt: het debiet, de waterdruk, de watertemperatuur en het vocht. Het leert de normale gebruikspatronen van uw huishouden gedurende de eerste paar weken, zodat het het verschil kan zien tussen 'iemand is aan het douchen' en 'er is iets mis'.
Ten tweede voert het iets uit dat Moen MicroLeak-tests noemt. In wezen sluit de klep de watertoevoer kortstondig af en meet of de druk behouden blijft. Kleine lekkages waarvan het maanden zou duren voordat ze zichtbaar worden, worden vroegtijdig opgemerkt. Dat is het soort detectie dat je niet kunt krijgen met een vloerpuck.
Ten derde, en dit is het onderdeel dat voor mij het belangrijkst is, kan het water automatisch worden afgesloten. Als hij een barst in de leiding, een abnormaal stromingspatroon of een aanzienlijk lek detecteert, sluit hij zelf de klep - en stuurt hij een waarschuwing naar je telefoon via de Flo by Moen-app, of je nu in de volgende kamer bent of aan de andere kant van het land.
Eén ding dat u moet weten voordat u het koopt: dit is geen doe-het-zelf-installatie. Het moet in uw hoofdleiding worden aangesloten, en de meeste mensen (waaronder ikzelf) huren een loodgieter in. Het is ook niet goedkoop - ongeveer $ 500 voor het apparaat plus installatie. Maar hier is de wiskunde die mij heeft verkocht: verschillende grote woningverzekeringsmaatschappijen bieden een korting van 5 tot 15% op uw premie als u een automatische afsluiter laat installeren, en sommige dekken zelfs de kosten van het apparaat zelf. Het apparaat kan zichzelf binnen een paar jaar terugbetalen.
De app is echt nuttig, niet alleen een gimmick. U kunt vanaf uw telefoon het waterverbruik in uw huis controleren, een dagelijks overzicht van de waterstroom krijgen en waarschuwingen bekijken voor zaken als een toilet dat aanstaat terwijl dat niet zou moeten gebeuren. Het werkt ook met Alexa en Google Home als je daar zin in hebt.
De andere serieuze kanshebbers
Als de Moen niet helemaal geschikt is voor jouw opstelling, zijn er nog een paar andere systemen die het bekijken waard zijn.
Phyn Plusis de dichtstbijzijnde directe concurrent. Het voert dezelfde truc uit voor het monitoren en afsluiten van de hoofdleiding- en staat bekend om zijn zeer nauwkeurige lekdetectie dankzij een slimme druk-technologie. Hij heeft dezelfde prijs en heeft, net als de Moen, een professionele installatie nodig.
Gootheeft een andere aanpak: het wordt aan de buitenkant van uw watermeter bevestigd en detecteert de stroming met behulp van het magnetische veld van de meter. U hoeft niet in uw leidingen te snijden en er is geen loodgieter nodig. Het probleem is dat het apparaat detecteert en waarschuwt, maar het water niet zelf kan afsluiten - tenzij je het koppelt aan een afzonderlijke afsluiter.
YoLinkis de budget-vriendelijke middenweg. Hun leksensoren zijn goedkoop en hun hub is verbonden met een gemotoriseerde kogelkraan die de hoofdtoevoer kan afsluiten. Het is niet zo slim als de Moen - geen MicroLeak-tests, geen drukmonitoring - maar het geeft u controle op afstand voor een fractie van de kosten.
De vloersensoren zijn het waard om te bewaren
Zelfs als de hoofdleiding- is afgesloten, heb ik nog steeds domme-en-goedkope pleksensoren op de gebruikelijke probleemplekken: onder de gootsteen, achter de boiler, naast de wasmachine en in de buurt van de pomp. Een paar daarvan heb ik getest en bewaard:
Flo by Moen slimme waterdetectoren- ze integreren met dezelfde app als de afsluiter, zodat alles op één plek staat. Ze kunnen ook een ingebouwd alarm- laten klinken.
Govee WiFi-sensoren- goedkoop, betrouwbaar en ze sturen waarschuwingen naar je telefoon. De app is eenvoudig, maar het werkt.
YoLink-sensoren- het bereik is uitstekend omdat ze een laag-protocol gebruiken, zodat ze werken in kelders en garages waar wifi-sensoren vaak uitvallen.
Wat ik eigenlijk zou kopen
Als je het budget hebt en een loodgieter kunt inschakelen, raad ik de Moen Flo Smart Water Shutoff zonder aarzeling aan. Het is het meest compleetautomatische waterlekdetectie-uitschakelingpakket dat u voor een woning kunt kopen: detectie, bewaking en uitschakeling in één apparaat, met een app die u daadwerkelijk opent.
Als je huurt of je sanitair niet kunt aanpassen, begin dan met de Flume en een paar goede wifi-sensoren. U verliest de automatische-uitschakeling, maar u weet binnen enkele seconden nog steeds dat er een lek is - en voor de meeste langzame lekken is dat voldoende.
En als je een krap budget hebt, laat perfectie dan niet de vijand van het goede zijn. Een sensor van $ 30 onder de gootsteen die luid piept, is nog steeds beter dan niets. Maar doe jezelf een plezier: denk na over wat er gebeurt als je niet thuis bent. Daar komt de echte bescherming vandaan.
Waterschade is een van de weinige rampen in huis die vaak voorkomt en vrijwel volledig te voorkomen is. Een beetje hardware, één middagje instellen, en je hoeft de les nooit meer te leren zoals ik.
